ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ

Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение

Как определить диапазон голоса - ваш вокал

Игровые автоматы с быстрым выводом

Как цель узнает о ваших желаниях прежде, чем вы начнете действовать. Как компании прогнозируют привычки и манипулируют ими

Целительная привычка

Как самому избавиться от обидчивости

Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам

Тренинг уверенности в себе

Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком"

Натюрморт и его изобразительные возможности

Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д.

Как научиться брать на себя ответственность

Зачем нужны границы в отношениях с детьми?

Световозвращающие элементы на детской одежде

Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия

Как слышать голос Бога

Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ)

Глава 3. Завет мужчины с женщиной

Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.

Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.

Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.

Порядок анализа иных обязательств заемщика

3.2.3.1. В случае если в соответствии с действующим законодательством РФ заемщик является или может быть плательщиком алиментов (на основании решения суда), а именно имеет:

- отдельно проживающих несовершеннолетних детей от предыдущего(-их) брака(-ов)

или

- несовершеннолетних детей вне брака,

алименты (выплаты по содержанию детей) должны быть включены в обязательные ежемесячные платежи независимо от того, есть решение суда или соглашение бывших супругов в отношении содержания детей или нет.

Если у заемщика есть обязательства по уплате алиментов, сведения об алиментных платежах заемщик указывает в заявлении-анкете на получение ипотечного кредита. Учет алиментов в данном случае производится в размере, установленном в решении суда или соглашении бывших супругов, но не менее минимальной суммы алиментного обязательства, исчисленной в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Если обязательства по уплате алиментов на заемщика не возложены, в состав его постоянных расходов также должна быть включена минимальная сумма алиментного обязательства, исчисленная в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Алиментные обязательства могут не учитываться только в случае предоставления нотариально заверенного соглашения между бывшими супругами об отказе в выплате алиментов на несовершеннолетних детей, либо в случае, если до достижения совершеннолетия детей остался период не более 6 месяцев.

В случае если заемщик состоит в незарегистрированном (т.н. «гражданском») браке и имеет общих детей с «гражданским» супругом, алименты могут не учитываться при условии включения гражданского супруга в состав участников ипотечной сделки в качестве заемщика. Если супруг заемщика в сделке не участвует, алименты учитываются в общем порядке.

Расходы заемщика, связанные с исполнением алиментных обязательств, могут быть подтверждены следующими документами:

- соглашение (или его копия) об уплате алиментов или исполнительный лист;

- платежные документы (иди их копии), подтверждающие передачу/перечисление денежных в уплату алиментов.

Обязательства по выплате денежных сумм по иным исполнительным документам на основании решения суда (возмещение ущерба и т.п.) также учитываются в размере, указанном в решении суда или ином документе, подтверждающем наличие таких обязательств и их размер.

3.2.3.2. Арендные платежи (наем/аренда жилья, гаража, дачи) считаются обязательными ежемесячными платежами, вне зависимости от количества месяцев, оставшихся в сроке аренды. Платежи за арендуемые жилые помещения могут быть исключены из суммы обязательных ежемесячных платежей заемщика только в случае приобретения заемщиком с использованием ипотечного кредита готового (построенного и пригодного для постоянного проживания) объекта недвижимого имущества с намерением в нем проживать по факту регистрации права собственности.

В качестве документа, подтверждающего размер ежемесячных расходов на наем/аренду жилья, может быть принят договор найма/аренды. Если между заемщиком и наймодателем/арендодателем договорные отношения не установлены, заемщик может подтвердить размер обязательств путем предоставления платежных документов (платежных поручения, расписок и пр.).

3.2.3.3. Платежи за образовательные услуги считаются обязательными ежемесячными платежами и могут быть исключены из суммы постоянных расходов заемщика только в случае, если оставшийся срок обучения не превышает 6 месяцев.

Расходы заемщика, связанные с оплатой образовательных услуг, могут быть подтверждены следующими документами:

- заключенный с образовательным учреждением договор (или его копия);

- платежные документы (иди их копии), подтверждающие оплату образовательных услуг.

3.2.3.4. Иные декларируемые заемщиком постоянные расходы, оказывающие существенное влияние на его платежеспособность, учитываются в размере, указанном заемщиком в заявлении-анкете о предоставлении ипотечного кредита.

В случае если заемщик является собственником квартиры, принадлежащей ему на основании договора ренты с пожизненным содержанием и идживением, то в постоянные расходы заемщика включаются обязательства, указанные в данном договоре.