 ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение Как определить диапазон голоса - ваш вокал Игровые автоматы с быстрым выводом Как самому избавиться от обидчивости Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком" Натюрморт и его изобразительные возможности Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д. Как научиться брать на себя ответственность Зачем нужны границы в отношениях с детьми? Световозвращающие элементы на детской одежде Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ) Глава 3. Завет мужчины с женщиной
Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.
| Предпринимательская деятельность и занятие частной практикой
3.1.2.2.1. Общие положения Индивидуальные предприниматели – физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств. В целях настоящей Методики к индивидуальным предпринимателям относится физическое лицо – единоличный учредитель и исполнительный орган организации, ее единственный участник, член, собственник ее имущества (составление и подписание документов осуществляет единолично). Лица, занимающиеся частной практикой, – применительно к настоящей Методике нотариусы, занимающиеся частной практикой; адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты. Перечень видов предпринимательской деятельности/частных практик, доходы от которых могут быть приняты в расчет при оценке платежеспособности заемщика, а также минимальные расчетные периоды и перечни документов, подтверждающих деятельность и доходы индивидуальных предпринимателей/лиц, занимающихся частной практикой, приведены в приложении № 1 к Методике. Поскольку согласно требованиям Стандартов АИЖК лицо, относящееся к категории 2, может выступать в качестве заемщика только при условии привлечения одного или нескольких солидарных заемщиков, относящихся к категории наемных работников, общее правило для учета доходов от осуществления предпринимательской деятельности и занятия частной практикой состоит в следующем: в общем совокупном доходе всех солидарных заемщиков чистый доход от предпринимательской деятельности/занятия частной практикой может быть учтен в размере, не превышающем размер чистого совокупного подтвержденного дохода солидарных заемщиковкатегории 1 / категории 3 – дохода от работы по найму / дохода в виде пенсионных выплат. Это же правило распространяется и на случаи, когда в сделке участвуют несколько солидарных заемщиков, имеющих доход и от наемного труда, и от предпринимательской деятельности/занятия частной практикой. При наличии у единственного в сделке заемщика доходов и от работы по найму, и от предпринимательской деятельности/занятия частной практикой, для оценки его платежеспособности в расчет принимается только доход от работы по найму. Сведения о доходах, расходах, суммах уплаченных налогов и других показателях, участвующих в расчете среднемесячного дохода индивидуального предпринимателя/лица, занимающегося частной практикой, указываются в налоговых декларациях и подтверждаются данными книг учета доходов и расходов (для систем налогообложения, по которым налоговым законодательством предусмотрено ведение такой книги). Налоговые декларации представляются андеррайтеру за два полных календарных года (для системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности – за последние полные восемь кварталов (24 месяца)) в подтверждение безубыточности предпринимательской деятельности/занятия частной практикой. Налог(-и) за период, за который производится расчет среднемесячного дохода заемщика (за расчетный период), должен(-ны) быть уплачен(-ы). Уплата подтверждается финансовым документом (копией) об оплате либо справкой налогового органа об отсутствии задолженности по налогам. Если индивидуальный предприниматель/лицо, занимающееся частной практикой, совмещает несколько видов деятельности, облагаемых налогами в соответствии с различными системами налогообложения, учитываются доходы по всем совмещаемым специальным налоговым режимам. 3.1.2.2.2. Учет доходов физических лиц, применяющих общий режим налогообложения[6] и уплачивающих налог на доходы физических лиц в соответствии с гл. 23 Налогового кодекса РФ. Физические лица – предприниматели, применяющие общий режим налогообложения, а также лица, занимающиеся частной практикой, представляют в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом – календарным годом – налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в налоговой декларации 3-НДФЛ за последний полный налоговый период следующим образом: Среднемесячный доход = (Сумма дохода заемщика «минус» сумма профессиональных налоговых вычетов с учетом стандартных налоговых вычетов «минус» сумма уплаченного налога на доходы физических лиц «минус» постоянные расходы заемщика) / 12. 3.1.2.2.3. Учет доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН) 1) УСН с объектом налогообложения «доходы» Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в налоговой декларации за последний полный налоговый период – календарный год, следующим образом: Среднемесячный доход = (Сумма дохода заемщика «минус» сумма уплаченного налога «минус» иные налоги, уплачиваемые индивидуальными предпринимателями в соответствии с налоговым законодательством[7], «минус» постоянные расходы заемщика) / 12. 2) УСН с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в налоговой декларации за последний полный налоговый период, следующим образом: Среднемесячный доход = (Сумма дохода заемщика «минус» сумма расходов «минус» сумма уплаченного налога «минус» постоянные расходы заемщика) / 12. 3.1.2.2.4. Учет доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения на основе патента Документом, удостоверяющим право на применение патентной системы налогообложения, является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения. Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в патенте и финансовых документах, подтверждающих уплату налога, за последний полный налоговый период – календарный год, следующим образом: Среднемесячный доход = (Размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода «минус» сумма уплаченного налога «минус» постоянные расходы заемщика) / 12. В случае если в течение последнего календарного года индивидуальному предпринимателю было выдано несколько патентов на срок менее календарного года на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения, расчет среднемесячного дохода должен производиться за весь предшествующий календарный год как сумма среднемесячных доходов по каждому из патентов, действовавших последовательно в течение указанного календарного года. При наличии месяцев, в течение которых патенты не действовали, доходы за эти месяцы должны учитываться как 0 (Ноль). 3.1.2.2.5. Доходы индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных производителей (уплачивающих единый сельскохозяйственный налог). Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в налоговой декларации за последний полный налоговый период – календарный год) следующим образом: Среднемесячный доход = (Сумма дохода заемщика «минус» сумма расходов «минус» сумма уплаченного единого сельскохозяйственного налога «минус» постоянные расходы заемщика) / 12. 3.1.2.2.6. Доходы индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности Среднемесячный доход заемщика рассчитывается на основании сведений, указанных в налоговых декларациях за последние четыре полных налоговых периода – четыре квартала, следующим образом: Среднемесячный доход = (Сумма вмененного дохода «минус» сумма уплаченного единого налога «минус» постоянные расходы заемщика) / 12. |
