Расчет 4 - сметной стоимости строительства 6-8-10-ти этажного жилого кирпичного дома Исходные данные N | Данные | Кол-во | 1. | Вместимость жилого микрорайона | 4978 жителей | 2. | Этажность застройки | Средняя | 3. | Жилой фонд: а) жилые здания б) административные здания и помещения | 70% 30% | 4. | Нормы жилой обеспеченности: | 18 м2 Sобщ./чел. | 5. | Общая площадь, всего в т.ч. а) жилые здания б) административные здания и помещения | 128700 м2 89600 м2 39100 м2 | 6. | Общая площадь участка | 28 га | Расчет 1 - сметной стоимости строительства бизнес-центров Главного длинного на севере участка: Расчёт сметной стоимости строительства бизнес-центра площадью 31000 м2 в г.Волгограде на основе НЦС. Необходимо определиться с основными техническими характеристиками данного объекта. Согласно НЦС 81-02-02-2014 стоимость 1м2 по таблице 02-03-001-01 «Бизнес-центры» составляет 46,29 тыс.руб. Тогда общая стоимость строительства бизнес-центра составит: 46,29 х 31000 = 1434990 тыс.руб. 3-х минибизнес-центров (круглой формы) Расчёт сметной стоимости строительства минибизнес-центров площадью 2760 м2 каждый в г.Волгограде на основе НЦС. Необходимо определиться с основными техническими характеристиками данного объекта. Согласно НЦС 81-02-02-2014 стоимость 1м2 по таблице 02-03-001-01 «Бизнес-центры» составляет 46,29 тыс.руб. Тогда общая стоимость строительства административного центра составит: 46,29 х 2760 х 3 = 383281,2 тыс.руб. Расчет 2 - сметной стоимости строительства двух детских садов по 280 мест каждый Расчёт сметной стоимости строительства детского сада на 280 мест в г.Волгограде ведется на основе НЦС. Применяется НЦС 81-02-03-2014 «Объекты народного образования», раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения (03-01-001-10). Расчет:Определить стоимость строительства детского сада на 280 мест (основные объекты строительства). Необходимо определиться с основными техническими характеристиками данного объекта. Согласно НЦС 81-02-03-2014 показатели стоимости разработаны на 280 мест посещения детского сада (приложение 5). Стоимость 1 места для детского сада на 280 мест составляет 560,79 тыс.руб. Тогда общая стоимость строительства двух детских садов по 280 мест составит: 560,79 х 280 х 2 = 314042,4 тыс. руб. Исходя из Технических характеристик конструктивных решений и видов работ, НЦС 81-02-03-2014 при разработке данных нормативов учтены общестроительные конструктивные элементы, внутренние инженерные системы и элементы внутреннего благоустройства. Стоимость прокладки наружных инженерных сетей, благоустройство территории садика не учтены нормами НЦС 81-02-03-2014, поэтому учет стоимости строительства объектов производится специальными нормативами цены строительства данных объектов. Расчет 3 - сметной стоимости строительства школы на 1266 места Расчет сметной стоимости строительства школы на 1266 места в г. Волгограде на основе НЦС. Применяется НЦС 81-02-03-2014 «Объекты народного образования», раздел 2. Общеобразовательные учреждения. Расчет:Определить стоимость строительства школы на 1266 места (основные объекты строительства). Необходимо определиться с основными техническими характеристиками данного объекта. Согласно НЦС 81-02-03-2014 показатели стоимости 1 места школы свыше 1000 мест составляет 328,7 тыс.руб. Тогда общая стоимость строительства школы на 1266 места составит: 328,7 х 1266 = 416134,2 тыс.руб. Исходя из Технических характеристик конструктивных решений и видов работ, НЦС 81-02-03-2014 при разработке данных нормативов учтены общестроительные конструктивные элементы, внутренние инженерные системы и элементы внутреннего благоустройства. Стоимость прокладки наружных инженерных сетей, благоустройство территории садика не учтены нормами НЦС 81-02-03-2014, поэтому учет стоимости строительства объектов производится специальными нормативами цены строительства данных объектов. Расчет 4 - сметной стоимости строительства 6-8-10-ти этажного жилого кирпичного дома Необходимо определиться с основными техническими характеристиками данного объекта. Согласно НЦС 81-02-01-2014 показатели стоимости разработаны на 6-8-10-ти этажный кирпичный дом.Необходимо рассчитать стоимость строительства кирпичного жилого дома (С) и стоимость 1м2 площади квартиры, среднее количество этажей - 8, секционность - 6, высота потолка - 3м. Общая площадь дома (S) - 15360м2. Строительство ведётся в стеснённых условиях застроенной части города. C = ЦЦС х Ксекц. х Квыс.эт. х Кстесн. / Кперехода от площади квартиры х S С (1м2)= 32,88 х 0,994 х 1,023 х 1,08 / 1,15 = 31,399 тыс.руб./м2 С (о.п.)= 31,399х 15360 = 482288,64 тыс.руб. В проекте предусмотрено 5 подобных здания, соответственно сметная стоимость их строительства составит: 482288,64 х 5 = 2411443,2 тыс.руб. |