ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ

Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.

Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.

Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.

Пример № 1 Описание объекта оценки.

1 23

Однокомнатная квартира,

Расположенная по адресу: Республика Башкортостан,

Г. Белорецк ул. Крупской, дом № 44, кв. № 67

По состоянию на 19.09.2013 г.

Осмотр объектов оценки производился лично оценщиком

Описание здания
Тип/серия дома	Этажность	Год ввода в эксплуатацию	Год капитального ремонта
кирпичные	9	1991	Нет данных

№	Параметры	Информация
	Характеристика местоположения	Оцениваемая квартира расположена на 6-ом этаже 9-и этажного кирпичного дома, в черте города. Данный район имеет социальную инфраструктуру: учебные заведения, школа, кафе, административные здания, магазины. Близлежащее окружение - магазин, административные здания. Социальная инфраструктура микрорайона развита хорошо.
	Близость остановок общественного транспорта	10 мин., остановка общественного транспорта разных маршрутов.
	Ближайшее окружение	Многоэтажные дома, магазин, административные здания и др.
	Развитость социальной инфраструктуры	Развита хорошо.
	Привлекательность дома и его местоположения с точки зрения потенциального инвестора	Хорошая привлекательность.
	Близость к скоростным магистралям	Ближайшей улицей с активным транспортным движением является ул. Крупской
	Экологическая обстановка	Отсутствуют крупные производственные предприятия. Основным источником загрязнения в районе является автотранспорт .
	Престижность данного микрорайона	В черте г. Белорецка престижность хорошая
	Средняя стоимость 1 кв.м общ. площади в данном районе	35 000 - 42 000 руб/м²
	Качество обустройства двора	обустроен
	Наличие детской площадки	есть
	Наличие охраняемой парковки для машин	есть
	Наличие расположенных рядом объектов, снижающих, либо повышающих привлекательность конкретного двора и района в целом.	без особенностей.

Пример 2

Краткое описание Объекта оценки	Домовладение, расположенное по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Смеловский, ул. Светлая, д. 1/1: Жилой дом, общей площадью227,9 кв. м;
Кадастровый номер	74-74-06/029/2007-437

Местоположение / окружение Объекта оценки/

Строительный адрес Объекта оценки	Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Смеловский, ул. Светлая, д. 1/1.
Экологическая обстановка	хорошая
Интенсивность движения транспорта мимо дома	удовлетворительное
Прилегающая транспортная магистраль	Белорецкое шоссе
Эстетичность окружающей застройки	хорошая
Престижность района	удовлетворительная
Зонирование района (преобладающий тип застройки)	Индивидуальные жилые дома
Придомовая территория	земельный участок, гараж , баня, сарай

Описание улучшений

Дом
Назначение	Жилое
Год постройки
Общая площадь, кв. м	227,9
Жилая площадь	155,4
Объем, м³
Инвентарный номер
Высота помещений, м	3,0; 2,7
Количество этажей	2 (два)
Состояние дома	хорошее, требуется проведение отделочных работ на втором этаже
Наружные стены (материал)	кирпичные
Перегородки (материал)	кирпичные
Наличие подвала	нет
Наличие чердака/мансарды	нет
Перекрытия (материал)	между первым и вторым этажом – железобетонные плиты, чердачные перекрытия - деревянные
Техническое обустройство	электричество, водоснабжение от двух скважин, выгребная яма, отопление – электрокотел
Уровень защищенности дома	кованные, металлические и деревянные ворота, металлическая дверь
Окна	пластиковые
Сантехника/состояние	хорошее
Пол	керамическая плитка, на втором этаже без отделки
Стены	обои, плитка, на втором этаже без отделки
Потолок	побелка, на втором этаже без отделки
Межкомнатные двери	шпонированные
Кондиционирование	нет
Кухонная плита	электрическая
Наличие следов протечек на потолке	нет
Текущее использование Объекта оценки	жилой дом
Гараж
Материал стен	шлакоблочные
Площадь застройки, кв. м	67,1
Высота помещения, м	2,5
Объем, куб. м
Ворота	металлические
Баня
Материал стен	деревянные рубленные из бревен
Площадь застройки, кв. м	20,2
Высота помещения, м	2,0
Объем, м³
Отопление	паровое
Сарай
Материал стен	шлакоблочные
Площадь застройки, кв. м	59,9
Высота помещения, м	2,0
Объем, куб. м

Учебно-методическое и информационное обеспечение:

1. Змеул С. Г., Маханько Б. А. Архитектурная типология зданий и сооружений: Учеб. для вузов: / Издание стереотипное.-М.: Архитектура-С, 2004.-240 с, ил.

2. Синянский И. А. Типология зданий и сооружений : учеб. пособие для студ. сред. проф. образования / И. А.Синянский, Н. И.Манеши - на. - 3-е изд., стер. - M. : Издательский центр «Академия», 2008. - 176 с.

3. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4). М.: Госстрой России, ФГУП ЦПП, 2004.

4. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2002.

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 г. №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации объектов капитального строительства» (с изм. на 21.08.2010).

1 23