ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ

Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.

Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.

Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.

ОБОСНОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

1 2 345 6

Риск данного инвестиционного проекта по сравнению с хранением денег в банке составляет по оценке экспертов 10%.

Определить:

1. Рассчитать основные показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта: NPV, PI, PBP, MCO, а также построить график финансового профиля проекта. В процессе расчёта показателей заполнить таблицы.

2. Ответить на вопрос: является ли данный инвестиционный проект экономически эффективным? Ответ подкрепить конкретными значениями соответствующих показателей.

Методические указания

Таблица 4.1.

Обозначение показателей

Наименование показателей	Обозначение показателей
Чистая текущая стоимость проекта (Net present value), тыс.руб	NPV
Коэффициент рентабельности инвестиций (Profitability index)	PI
Период окупаемости инвестиций (Pay back Period), лет	РВР
Максимальный денежный отток (Max Cash Outflow), тыс.руб	МСО
Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам
Средняя реальная ставка банковского процента по депозитным вкладам
Темп инфляции
Коэффициент риска проекта

Таблица 4.2.

Формулы для выполнения расчетов

Название показателя	Формула для расчета
Чистая текущая стоимость проекта, тыс.руб
Коэффициент дисконтирования
Ставка дисконта (номинальная)
Ставка дисконта (реальная)
Средняя реальная ставка банковского процента по депозитным вкладам (формула Фишера)
Коэффициент рентабельности инвестиций	PI =
Период окупаемости инвестиций (статический), лет	PBP = , где a – целое количество лет, за которые происходит окупаемость инвестиций; b – сумма инвестиций без учета дисконтирования; с – значение суммы потоков CF_тек нарастающим итогом с начального момента времени по год обозначенный «а»; d – значение (CF_тек) в год «а+1».
Период окупаемости инвестиций (динамический), лет	PBP = , где a – целое количество лет, за которые происходит окупаемость инвестиций; b – сумма инвестиций с учетом дисконтирования; с – значение суммы дисконтированных потоков CF_тек×α_t нарастающим итогом с начального момента времени по год обозначенный «а»; d – значение (CF_тек×α_t) в год «а+1».

Таблицы для заполнения

Таблица 4.3.

Расчёт коэффициентов дисконтирования

Показатель	Нач. момент	Значение показателя по годам

Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам	0,085	0,085	0,08	0,075	0,07	0,06
Коэффициент риска проекта	0,1	0,1	0,1	0,1	0,1	0,1
Ставка дисконта (номи-нальная)	0,185	0,185	0,18	0,175	0,17	0,16
Коэффициент дисконти-рования (a_t)	1,00	0,84	0,72	0,62	0,53	0,48

a₀=1/(1+(0,085+0,10))⁰=1

a₁=1/(1+(0,085+0,10))¹=0,84

a₂=1/(1+(0,08+0,10))²=0,72

a₃=1/(1+(0,075+0,1))³=0,62

a₄=1/(1+(0,07+0,10))⁴=0,53

a₅=1/(1+(0,06+0,1))⁵=0,48

Таблица 4.4.

Денежные потоки проекта

тысяч рублей

Показатели	Нач. момент	Значение показателей по итогам года
1-го	2-го	3-его	4-го	5-го
CFинв	-117635	-29904		-13020
CFтек

Таблица 4.5.

Дисконтированные денежные потоки проекта

тысяч рублей

Показатели	Нач. момент	Значение показателей по итогам года
1-го	2-го	3-его	4-го	5-го
CFинв×a_t	-117635	-25235		-8026
CFтек×a_t

Чистая текущая стоимость проекта

NPV=58416

Коэффициент рентабельности инвестиций

PI=1,39

Таблица 4.6.

Расчёт статического периода окупаемости инвестиций

тысяч рублей

t	CFтек	Нарастающим итогом

b=117635 + 29904+13200=160559

РВРст=2+ (160559-111130)/ 65846=2,75 года

Таблица 4.7.

Расчёт динамического периода окупаемости инвестиций

тысяч рублей

t	CFтек×a_t	Нарастающим итогом

b=117635 +25235+8026=150896

РВРд=3+(150896-126994)/ 42356=3,56

1 2 345 6