 ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение Как определить диапазон голоса - ваш вокал Игровые автоматы с быстрым выводом Как самому избавиться от обидчивости Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком" Натюрморт и его изобразительные возможности Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д. Как научиться брать на себя ответственность Зачем нужны границы в отношениях с детьми? Световозвращающие элементы на детской одежде Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ) Глава 3. Завет мужчины с женщиной
Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.
| Сторони в договорі. Порядок ліцензування окремих видів будівельних робіт. Передумови та порядок укладення договору.
Дозвіл на виконання будівельних робіт надається Державною архітектурно-будівельною інспекцією або її територіальним органом, які одночасно ведуть реєстр наданих дозволів. Виконання будівельних робіт без вищезазначеного дозволу забороняється.
За ст. 2 чинної на сьогодні редакції Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності» встановлено, щовиди господарської діяльності, не передбачені у статті 9 цього Закону, не підлягають ліцензуванню. Станом на сьогодні пунктом 11 ч.1 статті 9 цього Закону встановлено, що відповідно до спеціальних законів ліцензуванню підлягає, зокрема, будівельна діяльність.
Таким спеціальним Законом є «Про архітектурну діяльність», статтею 17 якого встановлено, що діяльність, пов’язана із створенням об’єкта архітектури, підлягає ліцензуванню; органом ліцензування є орган державного архітектурно-будівельного контролю; порядок ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури, визначається Кабінетом Міністрів України.
Такий порядок затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 5.12.2007 р. N 1396 – «ПОРЯДОК ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури», що розроблений відповідно до Законів України “Про архітектурну діяльність”, “Про основи містобудування” та “Про регулювання містобудівної діяльності”. За п.п. 1, 2 цього Порядку встановлено, що ліцензуванню підлягає господарська діяльність, пов’язана з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності (далі – будівельна діяльність); юридична особа та фізична особа (підприємець) – суб’єкти господарської діяльності, що мають намір провадити будівельну діяльність, повинні отримати ліцензію згідно з цим Порядком.
Згідно п.п. 1.2-1.4 «ЛІЦЕНЗІЙНИХ УМОВ провадження господарської діяльності у будівництві, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури», затверджених Наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 27.01.2009 N 47, підлягає ліцензуванню господарська діяльність за такими видами: 1) вишукувальні роботи для будівництва; 2) розроблення містобудівної документації; 3) проектування об'єктів архітектури; 4) будівельні та монтажні роботи; 5) монтаж інженерних мереж; 6) будівництво транспортних споруд; 7) інжинірингова діяльність у сфері будівництва.
1.3. Господарська діяльність у будівництві, пов'язана із створенням об'єктів архітектури, здійснюється відповідно до вимог державних стандартів, будівельних норм і правил і за переліком конкретних робіт провадження господарської діяльності. . За ст. 32 ЗАКОНУ УКРАЇНИ «Про регулювання містобудівної діяльності» усі об’єкти будівництва поділяються на I, II, III, IV і V категорії складності (із змінами, внесеними законом від 20.11.2012 р.); категорія складності об’єкта будівництва визначається відповідно до державних будівельних норм та стандартів на підставі класу наслідків (відповідальності) такого об’єкта будівництва; порядок віднесення об’єктів до IV і V категорій складності визначається Кабінетом Міністрів України. Такий порядок ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 27.04.2011 р. N 557 «Про затвердження Порядку віднесення об'єктів будівництва до IV і V категорій складності». За цим порядком віднесення об’єкта будівництва до відповідної категорії складності здійснюється проектувальником і замовником на підставі класу наслідків (відповідальності) такого об’єкта. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначається згідно з вимогами ДБН В.1.2-14-2009 “Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ” за рівнем можливих економічних збитків і (або) інших втрат, пов’язаних з припиненням експлуатації або втратою цілісності об’єкта. До IV категорії складності, зокрема, відносяться об’єкти будівництва, які розраховані на постійне перебування більш як 300 осіб та (або) періодичне перебування більше 500 осіб, у разі аварії можуть спричинити збитки в обсязі понад 15000 мінімальних розмірів заробітних плат. До V категорії складності, зокрема, відносяться об’єкти будівництва, які розраховані на постійне перебування більш як 400 осіб та (або) періодичне перебування понад 1000 осіб. Власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт до їх здачі замовникові є підрядник (ст. 876 ЦК України), який несе ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження об'єкта будівництва до його прийняття замовником, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, що залежали від замовника (ст. 880 ЦК України). Згідно з ЦК України на підрядника покладається обов'язок укласти договір страхування об'єкта будівництва або комплексу робіт, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. З огляду на складність та тривалість виконання робіт за договором будівельного підряду особлива увага в ньому приділяється порядку і процесу визначення ціни договору, яка встановлюється на підставі затвердженої замовником проектно-кошторисної документації. Так, згідно зі ст. 877 ЦК України підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов'язаний виконати всі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Наказом МІНІСТЕРСТВа РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИвід від 5 липня 2013 року N 293 затверджено і введено в дію з 1 січня 2014 р. ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва", розроблений ТОВ "Науково-виробнича фірма "Інпроект". Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка зі сторін і в який строк зобов'язана надати відповідну документацію.
|
