ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ

Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение

Как определить диапазон голоса - ваш вокал

Игровые автоматы с быстрым выводом

Как цель узнает о ваших желаниях прежде, чем вы начнете действовать. Как компании прогнозируют привычки и манипулируют ими

Целительная привычка

Как самому избавиться от обидчивости

Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам

Тренинг уверенности в себе

Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком"

Натюрморт и его изобразительные возможности

Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д.

Как научиться брать на себя ответственность

Зачем нужны границы в отношениях с детьми?

Световозвращающие элементы на детской одежде

Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия

Как слышать голос Бога

Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ)

Глава 3. Завет мужчины с женщиной

Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.

Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.

Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.

Выбор места размещения и проведение экологической экспертизы проекта.

Процесс выбора места размещения проекта предусматривает определение его месторасположения и выбор конкретной строительной площадки для строительства. Он включает следующие виды работ:

· формулирование основных целей выбора месторасположения;

· определение факторов выбора месторасположения проекта;

· выбор месторасположения проекта;

· выбор строительной площадки (площадок) для размещения объектов проекта;

· проведение полевых исследований (если это необходимо для конкретного проекта), окончательный выбор строительной площадки с учетом результатов проведенных исследований.

Основными целями выбора строительной площадки являются: во-первых, определение приоритета выбора места реализации проекта, исходя из его близости к источникам сырья или основному потребителю (рынку); во-вторых, минимизация затрат на необходимую для реализации проекта инфраструктуру и на обеспечение экологической безопасности проекта.

Основными факторами выбора месторасположения проектаявляются:

· факторы рынка и маркетинга;

· наличие важных для проекта ресурсов (сырья, материалов, трудовых ресурсов);

· технические требования организации производства и используемой технологии;

· характеристики продукции;

· масштабы производства и предприятия;

· организационные требования, связанные с реализацией проекта;

· обеспечение экологической безопасности проекта.

Согласование размещения (выбора строительного участка) и оформление разрешительных документов на него проводятся в два этапа. На этапе разработки концепции проводится предварительное согласование с органами местного самоуправления выбора строительного участка для размещения объектов проекта; после утверждения ТЭО и принятия инвестиционного решения проводится окончательное согласование и оформление разрешительных документов.

Для выбора конкретной строительной площадки важными критериями являются геодезические вопросы, стоимость земли, затраты на подготовку и освоение участка, а также конкретные экологические требования к проекту.

Экологическая экспертиза проекта осуществляется поэтапно для различных стадий осуществления проекта.

Различают три стадии оценки и анализа воздействия проекта на окружающую среду. На первой стадии проводится предварительная оценка воздействия на окружающую среду путем определения соответствия (несоответствия) факторов его воздействия контрольному перечню или стандартизированному комплексу критериев, определяющих это воздействие. На второй стадии осуществляется идентификация и оценка конкретных воздействий проекта на окружающую среду с использованием полного арсенала имеющихся научных методов и средств оценки. Третья стадия включает подготовку заключения и заявления (если это предусмотрено действующим законодательством) о воздействии проекта на окружающую среду. Заявление тесно связано с разработкой ТЭО проекта и принятием решения по инвестициям в него, однако оно является самостоятельным документом. Заявление может включаться и в ТЭО, но в этом случае оно также должно быть оформлено как самостоятельный документ. Окончательное заявление о воздействии на окружающую среду должно оговаривать любые способы смягчения вредных последствий проекта, которые могут сделать рекомендуемый альтернативный вариант приемлемым.

Вопросы:

1. Опишите содержание концепции проекта.

2. Опишите схему организации работ и характеристику этапов создания концепции проекта.

3. Приведите содержание работ по определению основных характеристик проекта.

4. Назовите основные принципы проекта, формируемые в рамках его концепции.

5. Приведите структуру и содержание пояснительной записки по проекту, отражающую его основные принципы.

6. Назовите содержание работ по техническому обоснованию проекта в рамках его концепции.

7. Опишите суть и содержание начального планирования работ по проекту и оценки издержек по его реализации.

8. Назовите основные задачи и механизмы структуризации деятельности по реализации проекта, виды моделей структуризации проекта и деятельности по его осуществлению.

9. Приведите содержание работ по определению организационных и технологических процессов реализации проекта.

10. Приведите перечень и порядок работ по предварительному определению месторасположения проекта.

11. Перечислите основные факторы и критерии выбора месторасположения.

12. Приведите основные факторы и критерии выбора строительного участка для проекта.

13. Приведите перечень и порядок работ по согласованию месторасположения проекта и строительного участка для него в рамках концепции.

14. Поясните содержание работ по предварительной экологической экспертизе проекта.

Тема 7. Проектный анализ

1. Назначение и сущность проектного анализа.

2. Оценка осуществимости простых инвестиционных идей, коммерческих предложений и проектов.

3. Оценка доходности, эффективности и безопасности простых идей, предложений и проектов.

Основные понятия:

Проектный анализ, простые инвестиционные идеи, коммерческие предложения и проекты, тестовая оценка осуществимости инвестиционного проекта, точка безубыточности, чистый доход от реализации, рентабельность проекта, карта прогноза движения наличных средств, показатель годовой доходности (простая норма рентабельности по отношению к начальной стоимости инвестиций).