ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ

Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.

Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.

Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.

Порядок составления объектной сметы

1 2 34

(практическое задание №2)

Объектная смета составляется по форме (табл.4) на основании локальных смет на отдельные виды работ (задание 2). При этом сметная стоимость общестроительных работ заносится в колонки 4 и 8 объектной сметы, сметная стоимость санитарно-технических работ включает стоимость устройство отопления, канализации, водоснабжения и газификации и заносится в колонки 4 и 8 объектной сметы, сметная стоимость работ по устройству электроосвещения заносится в колонки 5 и 8 объектной сметы. Строка «Слаботочные устройства» остаётся незаполненной. Подводятся итоги по колонкам 4,5,8 объектной сметы

В объектных сметах на стоимость строительно-монтажных работ начисляются дополнительные затраты на:

- временные здания и сооружения 1,1% от сметной стоимости (итого по колонке 8);

- удорожание работ, производимых в зимнее время 2,2% с поправочным коэффициентом к нормам К=0,9 от сметной стоимости с учётом затрат на возведение временных зданий;

- резерв на непредвиденные работы и затраты 2 % от сметной стоимости с учётом затрат на возведение временных зданий и зимних удорожаний;

- НДС-18% от сметной стоимости с учётом всех дополнительных затрат и резерва.

В «шапку» объектной сметы заносится сметная стоимость с учётом затрат на возведение временных зданий и зимних удорожаний

Таблица 3. Таблица 4 Объектная смета №1

на строительство жилого дома

Сметная стоимость

тыс.руб.

Составлена в ценах 20 г.

Сметная заработная плата

Стоимость укрупненного измерителя

руб.

№ п/п

Номера смет и сметных расчетов

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс.руб.

Сметная заработная плата, тыс.руб.

Показа тель единичной стоимости, руб.

Строитель ных работ

Монтаж ных работ

Оборудо вания, мебели, инвентаря

Прочих затрат

Всего

ЛС 1

Общестроительные работы

ЛС 2

Санитарно-технические работы

ЛС 3

Электромонтажные работы

ЛС 4

Слаботочные устройства

Итого:

1,1%

Временные здания и сооружения,%

Итого с временными зданиями и сооружениями

2,2% х 0,9

Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время,%

Итого с затратами на зимнее

удорожание

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты,%

Итого с резервом на непредвиденные затраты

18%

НДС, %

Перечень ключевых слов

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами.

Сметная стоимость строительства - это денежные средства, сумма которых определяется на основе проектных материалов. Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы и т.п.

Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве— совокупность правовых и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.

Базисный уровень стоимости— уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен, зафиксированных на конкретную дату. Базисный уровень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды, экономического анализа и определения стоимости в текущих ценах.

Текущий уровень стоимости— уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.

Индексы изменения стоимости(цен,затрат) в строительстве — это отношение текущих стоимостных показателей к базисным на сопоставимые по номенклатуре и структуре наборы ресурсов.

Индексы цен— коэффициенты перехода от базовой стоимости к стоимости на текущую дату.

Механизм индексирования позволяет достаточно просто решать проблему ценообразования в условиях инфляции.

Региональные центры по ценообразованию в строительстве— организации, созданные на территории субъектов Российской Федерации для реализации государственной политики ценообразования в строительстве. Задачи и функции РЦЦС регламентированы Положением о региональном центре, утвержденным постановлением Госстроя России от 12.05.99 № 34.

Сметные нормативные документы (сметные нормативы)— комплекс сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий.

Сметная норма— совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и др. работ.

Ресурсы- затраты труда строителей, время работы строительных машин, потребность в материалах, изделиях и конструкциях.

Расценка— стоимость строительных, монтажных и других работ, установленная на принятую единицу измерения и зафиксированная на определенную дату.

Сметная цена— стоимость единицы измерения строительных материалов, изделий или стоимость машино-часа эксплуатации машин, зафиксированная на определенную дату (базисный уровень цен).

Литература

1 ГСН 81 – 05 – 01 – 2001. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

2 ГСН 81 – 05 – 02 – 2007. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

3 МДС 81 - 25. 2001. Методические указания по определению сметной прибыли в строительстве [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

4 МДС 81 - 33. 2004. Методические указания по определению накладных расходов в строительстве [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

5 МДС 81 - 35. 2004. Методика определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации [Текст] – М.: Госстрой России, 2004. – 72 с.

6 Попова, Е. Н. Проектно-сметное дело [Текст] / Е. Н. Попова. – Ростов-на-Дону : Феникс, 2003. – 288 с.

7 Синянский, И. А. Проектно-сметное дело [Текст] : учебник для студентов среднего профессионального образования / И. А. Синянский, Н. И. Манешина. – М. : Академия, 2011. – 560 с.

8 Региональные индексы пересчёта сметной стоимости для объектов, финансируемых за счёт средств бюджета и внебюджетных средств [Текст] // Цены в строительстве. – 2014, № 9 – с.62

Приложение А

Выписка из областного ежемесячного
информационно-аналитического
бюллетеня «Цены в строительстве» N 09 Сентябрь 2014 г.

В соответствии с функциями, возложенными на Государственное учреждение региональный Центр по ценообразованию в строительстве Кемеровской распоряжениями Администрации Кемеровской области от 20.05.1998 г. № 487-р, от 27.10.98 г. № 1153-р и от 17.02.2003 г. № 143-р, Центр рекомендует в сентябре 2014 г. региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Кемеровской области.

1. Ввести и рекомендовать с 01.09.2014 г. следующие Региональные индексы пересчета сметной стоимости.

1 2 34