 ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение Как определить диапазон голоса - ваш вокал Игровые автоматы с быстрым выводом Как самому избавиться от обидчивости Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком" Натюрморт и его изобразительные возможности Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д. Как научиться брать на себя ответственность Зачем нужны границы в отношениях с детьми? Световозвращающие элементы на детской одежде Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ) Глава 3. Завет мужчины с женщиной
Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.
| Оценка территории по ландшафтно-композиционному критерию
На основании рассчитанной площади промышленной зоны и прилегающего к ней населенного пункта запроектируем в 2 вариантах размещение территории. Для выбора оптимального варианта размещения территории выполним оценку запроектированных вариантов по критериям рельефа и компактности. Критерий рельефа отражает связь территории города с существующим Кк с одной стороны имеет большое психологическое значение для При оценки территории по определенным критериям, наиболее полно удовлетворяющим целям оценки используем шкалу 0-100 баллов. Критерий рельефа (Кр) позволяет оценить возможность использования существующих форм рельефа для различных видов строительства. При оценки территории по критерию рельефа необходимо: Ø разбить территорию на отдельные площадки площадь 1км2 Ø оценить каждую площадку в зависимости от градостроительной ценности рельефа. Оценка выполняется по значению уклона, который вычисляется по формуле: Уклон = превышение (2) расстояние
Взаимосвязь уклона местности и критерия оценки Таб.5
Критерий компактности (Кк) позволяет оценить возможное расположение отдельных площадок застройки относительно центра города (населенного пункта). Для оценки на территории селитебной зоны обозначим центр будущего населенного пункта и измерим расстояние от этого центра до центра каждой из площадок. Взаимосвязь расстояния и критерия компактности Таб.6
Оценка территории по ландшафтно – композиционному критерию 1 вариант
Таб.7
2 вариант Таб.8
выполнена оценка вариантов планировочных решений размещения территории. В общем случае, какие-то варианты планировки могут быть хороши по одному критерию, и плохи по другим. Окончательный выбор оптимального варианта (модели) планировочного решения выполним, используя численные значения критериев для каждого варианта. В результате сравнения вариантов по различным критериям, можно сделать вывод о том, что вторая площадка является более оптимальной для дальнейшего развития территории.
5. Проект планировки территории Проект планировки территории это документ по планировки территории, разрабатываемый в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов панировочной структуры, установления границ земельных участков на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, разработка проекта планировки территории необходимо в случае нового строительства, для формирования земельных участков, для обоснования изменения вида использования участков, отклонений от предельных параметров разрешенного строительства. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Разработка проекта планировки территории необходим в случае нового строительства, для формирования земельных участков, для обоснования изменения вида использования участков, отклонений от предельных параметров разрешенного строительства. Подготовка проекта планировки территории разрабатывается в соответствии с законодательными актами и нормативно-техническими документами Российской Федерации в сфере градостроительства. Состав проекта планировки: Ø эскиз чертежа планировки Ø обоснование проекта планировки Ø ведомость координат характерных точек планировочных элементов В ходе выполнения работы составлен проект планировку территории, согласно выбранному варианту размещения населенного пункта. Составлен каталог координат характерных точек участков, расположенных на территории селитебной зоны. Во время выполнения работы запроектированы следующие участки, занятые: Ø жилой застройкой Ø общественно-деловой зоной Ø зоной озеленения Ø транспортной инфраструктурой.
Заключение В ходе выполнения курсового проекта рассмотрена схема территориального планирования Кочковского района Новосибирской области, изучены методы и приемы планирования территории исходя из поставленных задач развития территории муниципального образования. Изложено физико-географическое описание района, рассчитана площадь зон, рассмотрен перевод из одной категории земель в другую, оценена территория по ланфшафтно-композиционному критерию. Проведя комплексный анализ территории сделан вывод, что на территории района целесообразно разместить предприятие пищевой и перерабатывающей промышленности, т.к. на территории муниципального образования развито сельскохозяйственного производство. Это приведет к экономическому росту района, а следовательно и жизни его населения.
Список литературы 1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N136-ФЗ 2. Градостроительный кодек Российской Федерации от 29.12.2004 N190-ФЗ 3. Федеральный Закон № 172-ФЗ от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» 4. Проект схемы территориального планирования Кочковского района Новосибирской области 2012г. 5. Районы и города Новосибирской области. И. М. Гаджиев, Л.В. Молоденков, 1996. |
